Extincteurs

Le 20 avril un contrôle inopiné des 3 extincteurs de la résidence a été réalisé par la société Eurofeu. Ce contrôle annuel indispensable se fait sans aucune information (sauf la facture) auprès du syndic ou du conseil syndical. De plus bien que cette société possède les badges et clés pour rentrer au 8 et 10 elle "oublie" de les fournir à l'agent chargé de la vérification.

Comme le montre  ci-dessous la photo de l'extincteur placé à la porte de la machinerie de l'ascenseur du N°8 prise le 26 avril, il n'y a aucun avis de passage concernant son contrôle !!

Réunion syndic / conseil syndical

Réunion entre le syndic et le conseil syndical

pour préparer l'AG du Chenonceaux

 Lors de la réunion du 25 avril 2016 avec Mmes Blache, Coldeboeuf, Domo, Mrs Blondet, Engelstein pour le conseil syndical et  Mme Thévier pour le syndic:

Les points suivants ont été évoqués :

EXERCICE COMPTABLE 2015 :

Après vérification des factures par Mme Coldeboeuf et correction par le syndic des anomalies constatées, les comptes 2015 pour la copropriété sont corrects.

AFFAIRES COURANTES :

         - Ascenseurs : Le syndic demande à Schindler de nous prévenir une semaine avant les travaux d'habillage des cabines.

           - Fibre optique : Retard pris par Orange pour amener la fibre dans notre immeuble. Il n'y a aucune obligation de changer d'opérateur après cette opération.

          - Nous sommes en attente de devis pour l'enrobé de l'allée principale ainsi que pour la réparation de l'auvent du N°8.

         - Des travaux de maçonnerie seront proposés en AG pour réparer le muret vers le 8 et pour élargir la bande de roulement pour descendre dans le local des vides ordures.

         - L'entretien des espaces verts et l'étude de l'état de la terrasse font également l'objet de demandes de devis.

CHAUFFAGE :

La date proposée pour l'arrêt du chauffage par le conseil syndical est le 10 mai.

DATE DE L'ASSEMBLEE GENERALE DU CHENONCEAUX :

Elle est prévue pour le 7 ou 8 juin à 18 h en fonction de la disponibilité de la salle à Meylan.

BLONDET Jean Paul

Ascenseurs

Intervention surprise de Schindler venu installé le 25 avril la nouvelle boîte à boutons dans l'ascenseur du N°8. Cette installation était prévue dans le cadre de la rénovation complète des cabines d'ascenseurs au 8 et au 10.

Nous attendons maintenant avec impatience la suite des travaux en espérant être prévenus une semaine avant en raison d'un arrêt prolongé de l'ascenseur dans le cas du changement de l'habillage interne.

Vérification des comptes

Aujourd'hui 6 avril Mme Coldeboeuf, chargée du contrôle des comptes de la copropriété, a passé sa journée à Crolles où se trouve le service comptabilité du syndic pour éplucher les factures et divers notes de la copropriété pour l'exercice 2015.
Nous attendons avec impatience le résultat de son examen et espérons ne pas arriver à une situation de blocage comme celle de l'année dernière.
Le bilan de son étude sera porté à la connaissance de la copropriété dés sa parution et validation par le syndic.

BLONDET Jean Paul
Président du Conseil Syndical du Chenonceaux

Relance syndic

Veuillez trouver ci-dessous une copie du mail envoyé au syndic pour activer certaines affaires avant l'Assemblée Générale de la copropriété :

Bonsoir,

J'ai pris note du contrôle des comptes par Mme Coldeboeuf le mercredi 6 avril ce qui permettra de prévoir la date de l'AG du Chenonceaux en mai sans doute.

Dans l'attente de cette AG je fais ci-dessous un rapide bilan des affaires en cours et qui avaient déjà été évoquées lors de notre rencontre du 9 mars:

ASCENSEURS : Le choix des couleurs étant fait nous attendons l'intervention de Schindler (pas de nouvelle pour le moment - Nécessité de prévenir la copro une semaine avant).

MARCHES DU N°10 : RAS. Une demande a été faite à Da Mota mais il n'est pas certain de pouvoir le faire. Si pas de solution il faudra rembourser la copropriété.

ETUDE TERRASSE : Aucune nouvelle de l'Entreprise JCA ?

ESPACES VERTS : Devis de Gremeret en notre possession. Godel n'a pas encore donné suite ? Un troisième devis serait nécessaire pour se faire une idée plus précise.

DÉPLOIEMENT FIBRE OPTIQUE : Aucune info.

AVIPUR : Cette société doit remplacer Bellone dès que le contrat le permet. Ou en est-on ?

REPARATION AUVENT DU 8 : Aucune intervention pour examen et devis à ma connaissance.

RENOVATION ALLEE PRINCIPALE ET RAMPE PARKING : Il est urgent de faire faire plusieurs devis pour mettre ce point à l'ordre du jour de l'AG.

GAZ DE FRANCE : Cette entreprise n'est toujours pas intervenue pour goudronner la partie qui la concerne.

PANCARTES "PELOUSE INTERDITE" : Aucune nouvelle.

Bon week end tout de même.

Bien cordialement.

BLONDET Jean Paul