Terrasse du Chenonceaux

Pour se faire une idée du problème soulevé par un copropriétaire concernant des infiltrations d'eau au niveau de la terrasse, M. Gonzales, syndic de la copropriété, est venu examiné la terrasse du Chenonceaux le 7 décembre 2016. Il était accompagné de J.P. Blondet, président du conseil syndical.

Infiltrations au niveau des balcons du dernier étage (coté est)

Etat de la terrasse au-dessus

Réunion

Notre réunion trimestrielle avec le syndic s'est tenue le 6 décembre 2016, les principaux points évoqués ont été affichés dans les halls d'entrée :

Chenonceaux Info

N°05

Réunion trimestrielle entre le syndic et le conseil syndical

06 décembre 2016

Conseil syndical : Mmes Blache, Coldeboeuf, Domo, Mrs Blondet, Engelstein et Marchal.

Syndic : Michel GONZALEZ

Les principaux points suivants ont été évoqués :

* Il est envisagé de changer d'assureur pour la copropriété. Le conseil syndical examine les propositions.

* L'assainissement des canalisations sera dorénavant assuré par AVIPUR.

* Les cas d'infiltrations en façade seront recensés en AG afin de mutualiser le coût d'intervention pour chaque copropriétaire concerné.

* Un "étancheur" sera sollicité par le syndic pour examiner et faire des propositions de remise en état de l'auvent du N°8 et de la terrasse.

* Une étude des canalisations d'évacuation des eaux pluviales sera réalisée avant de lancer les travaux de goudronnage de l'allée.

* Les divers travaux de maçonnerie et la réfection de l'allée d'accès aux entrées seront lancés en début d'année prochaine.

* La société Pic Vert, qui entretient nos espaces verts, a été chargée d'abattre les deux saules malades situés sur l'aire de jeux ainsi que le pin autrichien situé coté Chenonceaux.

* Des devis vont être demandés avant notre AG pour changer les boutons extérieurs des interphones et mettre en place des détecteurs de présence et veilleuses de sécurité à l'intérieur de l'immeuble (hall, escaliers).

* Il est envisagé de changer préventivement les robinets défectueux du circuit de chauffage des appartements afin de pouvoir isoler chaque appartement sans être obligé de couper le chauffage dans tout l'immeuble.

Prochaine réunion avec le syndic le 14 février 2017.

BLONDET Jean Paul

Le Conseil Syndical - Meylan le 16 décembre 2016

Ascenseurs (suite)

La touche finale pour l'habillage des cabines d'ascenseurs a été apportée aujourd'hui par Schindler.
Elle consistait à la pose d'une plaque gravée indiquant la charge max et le nombre de personnes supporté par la cabine. Cette plaque a été collée à l'emplacement d'un ancien trou disgracieux qui servait de microphone !

Fibre Optique (2)

Le raccordement en fibre optique du Chenonceaux s'est effectué dans les délais annoncés par la société Constructel. Le point de mutualisation immeuble (PMI) où arrive la fibre en provenance du réseau extérieur et d'où elle est diffusée dans l'immeuble a été installé dans la cave du N°8 :

Si certains s'interrogent sur les différentes technologies, ils peuvent lire le texte ci-dessous qui présente les 3 raccordements utilisés :

L'ADSL est une technologie qui permet de faire passer des données numériques par la paire de cuivre d’une ligne téléphonique. Ces données sont transmises et reçues indépendamment du service téléphonique (voix) grâce à un filtre branché sur la prise téléphonique.

Le câble coaxial est une technologie utilisée à l’origine pour les antennes de télévisions. Il relie une télévision à l’antenne “râteau”. Ce type de câble est également utilisé dans le cadre des connexions à internet via la technologie HFC “hybride fibre coaxial”, plus connue sous le titre de FTTLA (fibre jusqu’au dernier amplificateur). Il s’agit de relier un amplificateur dans un bâtiment au central téléphonique avec de la fibre optique, puis de raccorder cet amplificateur au logement de l’abonné avec du câble coaxial pour les derniers mètres.

La fibre optique, enfin, est un fil de verre ou de plastique transparent qui a pour propriété d’être conducteur de lumière. La fibre optique est utilisée pour la transmission de données à grande vitesse, notamment par les réseaux internet. Quand la fibre est tiré jusqu'à l'abonné, on parle de technologie FTTH (Fiber To The Home).

Les offres fibre sont généralement un peu plus chères que les offres ADSL et peuvent nécessiter quelques travaux au sein du logement. Pour bénéficier de la fibre optique, il faut non seulement habiter dans une zone desservie par au moins un opérateur, mais aussi que la fibre optique ait été déployée dans les parties communes de l’immeuble. Peu importe quel opérateur a déployé la fibre dans votre immeuble, vous pouvez, en théorie, souscrire une offre chez l’opérateur de votre choix, à condition toutefois que ce dernier couvre le secteur. Pour savoir si votre logement est desservi, renseignez-vous auprès de chaque opérateur.

Si l’ADSL est proposée par tous les opérateurs à l’exception de Numericable, seuls SFR, Numericable et Bouygues Telecom proposent l’internet par le câble. La fibre optique est proposée par SFR, Free, Bouygues Telecom et Orange.

Fibre optique

La société CONSTRUCTEL a commencé le 31 octobre 2016 le câblage en fibre optique du Chenonceaux pour ORANGE.

Cette décision avait été validée lors de notre dernière assemblée générale du 08 juin 2016.

Des techniciens vont intervenir dans les couloirs des caves du 8 et du 10 ainsi que dans les locaux techniques situés à chaque palier d'étage des deux entrées.

La fin des travaux est prévue pour le vendredi 04 novembre 2016.

Ascenseurs

Lentement (la rénovation des cabines date de début mai 2016 !) les ascenseurs sont en cours de finition. Les dernières nouveautés sont visibles sur les photos ci-dessous (plaque consignes de sécurité, plaque interphone ). Il reste encore la plaque inox "charge max" à coller au niveau du trou de l'ancien microphone.

Changement de comptable

Magalie CARPENTIER a été remplacée par Denis MOCELLIN comme comptable de notre syndic Jacob Boyer Torrolion.
Ses coordonnées figurent dans la page "Syndic" du site internet du Chenonceaux.

Chauffage

La demande de mise en service du chauffage au Chenonceau a été faîte aujourd'hui à EOLYA via le Syndic.

Réunion trimestrielle Syndic / Conseil syndical

Cette réunion a été marquée par l'annonce du changement d'interlocuteur de la résidence auprès de Jacob-Boyer-Torrollion et donc la prise de contact avec Michel Gonzalez.

Ci-dessous le compte rendu intégrale de cette réunion :

Réunion Syndic / Conseil Syndical

14 Septembre 2016

Compte rendu

Présents :

            Conseil syndical : Mme BLACHE, Mme DOMO, Mme COLDEBOEUF, M.ENGELSTEIN, M. MARCHAL, M. BLONDET.

            Syndic : M. GONZALEZ

Ordre du jour et décisions:

Michel GONZALEZ est notre nouvel interlocuteur après le départ de Malcie Thévier. Tout en étant très étonnés de la façon dont s'est réalisé ce changement nous lui avons souhaité la bienvenue et fait part de notre espoir de voir nos affaires prises réellement en charge après ces mois "d'abandon".

01 - Etude terrasse.

            La recherche d'un expert pour une étude préalable de l'état de la terrasse a déjà été validée en AG sans suite. Le syndic recherchera une entreprise compétente dans ce domaine.

02 - Travaux Da Mota (muret avec porte, rampes descentes caves, marches du 10).

            Ces travaux seront lancés dès que l'intégralité des fonds seront payés par les copropriétaires (voir AG du 08/06/16 ) . Le changement des marches abîmées de la montée du 10 peut être réalisé dès maintenant puisque déjà payé (depuis 2 ans !!).

03 - Etude et rénovation des canalisations d'évacuation d'eau avant enrobage de l'allée (plan du réseau d'évacuation actuel a fournir ?).

            Lors de la dernière AG il avait été décidé et validé de profiter de l'enrobage de l'allée pour refaire les canalisations d'évacuation des eaux de pluie inefficaces lors de grosses averses. Une étude et devis sont a demander à la Sté COLAS.

04 - Enrobage de l'allée (quid enrobage accès parking ?) .

            Lancé après paiement de l'intégralité des fonds. Avertir Colas qu'ils sont choisis. L'accès parking voté par le Chenonceaux en juin doit être également accepté par le Chambord (autre syndic).

05 - Etude auvent du N°8.

            Au point mort, le syndic trouvera une entreprise pour la réfection de cet auvent (devis à demander).

06 - Affichage ascenseur du N°10 défectueux, plaques "consignes de sécurité" toujours pas posées dans les ascenseurs, trou microphone à cacher. Enfin réception des 2 ascenseurs une fois les travaux vraiment terminés.

            Le syndic va relancer Schindler pour terminer le travail et faire réception définitive.

07 - Changement de société pour l'entretien et dépannage des ascenseurs.

            Schindler semble très cher pour le SAV de nos ascenseurs. Le syndic demandera des devis à d'autres ascensoristes (Koné, Otis, ...)

08 - Mesures préventives à prendre pour remédier à l'isolation des circuits d'eau et fuites (campagne de changement robinets chauffage, eau froide et eau chaude, état des canalisations).

            Lancer une étude sur l'état de ces robinets et décider d'une campagne de remplacement pour l'ensemble de la copropriété.

Demander une étude à EOLYA sur l'état des canalisations d'alimentation en eau sanitaire et solutions.

09 - Abattage des saules "rescapés".

            Demander devis au remplaçant de Pic Vert. Accord du Chambord nécessaire.

10 - Refaire la clôture devant ces mêmes saules.

            Demander devis. Accord Chambord nécessaire en partie.

11 - Résilier contrat Pic Vert dans les temps.

            Fin du contrat en Avril. GREMERET a été choisi en AG pour remplacer Pic Vert.

12 - Résilier contrat  Bellone dans les temps.

            Plusieurs contrats (désinfection gaines vide ordures + curetage conduites horizontales et verticales ) avec Bellone avec des durées différentes, à vérifier l'échéance. AVIPURE a été choisie en AG pour remplacer Bellone. Le syndic fait le point en urgence.

13 - Prise en charge par les assurances du saule évacué et réparation clôture.

            A vérifier par le syndic.

14 - Prise charge par l'assurance des fuites chez M.Bonnefoix.

            Le syndic se met au courant sur cette affaire et fait le point            .

15 - Détecteurs de présence pour allumage des paliers + veilleuses de sécurité.

          Le syndic fera faire des devis.

16 - Tableaux boutons interphones 8 et 10 à changer.

            Devis à demander par le syndic.

17 - Etude sur les infiltration d'eau en façade (origine, solutions globales ou ponctuelles, prise en charge).

            Le ravalement de l'immeuble date de 1997 donc pas de garantie possible. La première réparation par 2R Dauphiné chez Mme Blache date de 2014 et n'a pas solutionner le problème (garantie ?). Le syndic fait le point sur cette affaire avec 2RD pour trouver une solution globale.

18 - Instaurer des visites régulières de notre syndic au Chenonceaux.  

            Syndic OK pour venir nous voir entre deux réunions trimestrielles.

19 - Problème de la Pyrale du Buis.

            Pas de solution actuellement pour se débarrasser de la Pyrale.

20 - Nettoyage jusqu'au 1er inutile par C'Damien.

            Le syndic prendra contact avec C'Damien pour voir l'impact sur le montant de ses prestations. Contact sera pris avec l'homme de ménage au niveau de la copropriété pour nettoyer, en même temps que le hall d'entrée, les quelques marches intérieures du 8 qui mènent à la cave.

21 - Remplacer la haie de charmilles sous les balcons.

            Devis à demander pour remplacer les charmilles trop vieilles par des lauriers au remplaçant de Pic Vert (Gremeret).

22 - Pose fibre optique.

            Cette pose avait été validée en AG, donc l'étude d'Orange pour le câblage qui nous est parvenue est acceptée et les travaux pourront commencer. Le syndic vérifiera le libre choix de l'opérateur même si c'est Orange qui prend en charge le coût du raccordement de l'immeuble et le câblage intérieur en FO.

23 - Claquement fermeture des portes d'entrée et changement de serrures des 2 portes d'accès aux caves du 8.

            Le claquement est malheureusement provoqué par les aimants qui s'attirent et se collent sans solution efficace pour l'atténuer (vérifier le ralentisseur malgré tout). Devis à demander par le syndic à JBF pour contrôle et réglage de la porte (les deux éventuellement) et changement des serrures au 8.

La prochaine réunion se déroulera le mardi 6 décembre 2016 à 9h30 chez JBT à Grenoble.

BLONDET Jean Paul

Coup de théâtre

Sans crier gare, en catimini, subrepticement notre syndic représenté par Malcie Thévier s'envole vers de nouvelles aventures (sic) et abandonne notre copropriété au profit de Michel Gonzalez avec qui nous prendrons contact demain.

Cette façon de faire est inadmissible de la part d'une agence immobilière "réputée" comme JBT.

Il est vrai qu'après un abandon de notre copropriété pendant 9 mois en 2015 et un désintéressement évident depuis 4 mois il fallait s'attendre a ce genre de dénouement !!

                                                           Note pour JBT : 0/20

Lucien Leseigneur

Lucien Leseigneur est décédé le 9 août 2016.

Il a été pendant de nombreuses années un membre très actif du conseil syndical du Chenonceaux.
Il en a assuré la présidence en 2013.
Nous garderons de Lucien le souvenir d'un homme dévoué, aimable et compétent, toujours disponible pour le bien de notre copropriété.
Merci Lucien.

Pelouse interdite

Comme suite à la décision prise en réunion "Syndic / Conseil Syndical" de placer une pancarte "Pelouse Interdite" de chaque coté de l'immeuble, la pose de la première pancarte s'est déroulée dans de bonnes conditions ce matin grâce à l'aimable intervention d'un copropriétaire du N°10.
La deuxième pancarte sera posée lorsque la réparation du muret proche du N°8 sera effectuée.

Lutte contre le bruit

La note ci-dessous a été affichée dans les halls d'entrée du 8 et du 10 afin d'informer les occupants de la résidence "Le Chenonceaux" de la réglementation en vigueur  concertant les nuisances sonores en copropriété et de demander à chacun de respecter quelques règles élémentaires de comportement pour éviter des bruits gênants pour le voisinage.

 

INFORMATION

 

En ces périodes de travaux multiples dans notre résidence, et pour le bien de tous, les règles suivantes sont à respecter.

 

Les nuisances sonores

 

1- Par arrêté préfectoral, les travaux de bricolage et de jardinage (tondeuse à gazon, motoculteur, tronçonneuse, perceuse, raboteuse ou scie) ne sont autorisés aux personnes privées qu'aux horaires suivants (source www.meylan.fr) :

 Les jours ouvrables, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 19 h 30,

 Les samedis, de 9 h à 12 h et de 15 h à 19 h,

 Les dimanches et jours fériés, de 10 h à 12 h.

2- Il est également rappelé que les portes des appartements peuvent être fermées sans nécessiter de les claquer.

3- Enfin la structure de l'immeuble fait que tout choc ou raclement (exemple chaise) sur la dalle du sol des appartements et des balcons se répercute dans tous les étages.

Merci pour votre compréhension.

Le Président du Conseil Syndical du "Chenonceaux"

BLONDET Jean Paul

Tempête au Chenonceaux

Un violent coup de vent a endommagé un arbre situé au bout du parking coté Chenonceaux pendant l'Assemblée Générale de la copropriété. Résultat en images :

Assemblée générale du Chenonceaux

C'est officiel, l'assemblée générale du Chenonceaux se tiendra le 8 juin 2016 à 18 h au Foyer club du 3ème âge à Meylan.

A l'ordre du jour :

* Approbation des comptes de la copropriété pour 2015.
* Approbation du budget prévisionnel 2016.
* Contrats "Espaces verts".
* Enrobage de l'allée devant les entrées 8 et 10.
* Enrobage de l'accès parking devant le Chenonceaux.
* Etude sur l'état de la terrasse (choix d'un maître d'oeuvre).
* Remplacement du muret fendu à coté de l'entrée du 8.
* Élargissement des bandes roulantes extérieures donnant accès aux caves.
* Autorisation pour l'installation d'un climatiseur réversible dans un appartement.
* Questions diverses.

Ascenseurs

Le sous-traitant de Schindler est intervenu aujourd'hui pour changer l'habillage des cabines d'ascenseurs du 8 et du 10. Quelques petits détails sont à finaliser par Schindler mais le résultat est déjà très satisfaisant comme le montre les photos ci-dessous :

Cabine du 8.

Cabine du 10.

Vide-ordures

Note concernant les vide-ordures affichée le 4 mai 2016 :

INFORMATION

VIDE-ORDURES

Notre immeuble est équipé de vide-ordures dont l'aspect pratique est indéniable.

Pour les sauvegarder, il est indispensable de respecter un certain nombre de règles rappelées ci-dessous :

            * Placer les déchets alimentaires ou liquides dans des poches plastiques fermées

            * Ne pas jeter d'objets en verre ou autre matière solide

            * Ne pas jeter des papiers et cartons risquant d'obstruer la colonne de descente

Les colonnes des vide-ordures, les locaux à poubelles, les containers sont nettoyés et désinfectés régulièrement mais pour éviter mauvaises odeurs, salissure des containers et détérioration de la colonne, il est souhaitable que chaque utilisateur respecte ces consignes.

Merci à tous pour votre compréhension.

Pour le conseil syndical du Chenonceaux

BLONDET Jean Paul

Meylan le 04 mai 2016

Ascenseurs

Après avoir insisté auprès du syndic Schindler s'est enfin manifesté pour confirmer les points suivants:
1- La colonne à boutons intégrera bien la partie "appel téléphonique d'urgence" actuellement à part.
2- Pour les travaux d'habillage des cabines Schindler informera le Chenonceaux au moins une semaine avant la date d'intervention.
3- L'habillage des cabines d'ascenseur sera réalisé à la place de l'habillage actuel en non sur l'habillage actuel.
4- Les autres informations (poids supporté, nombre de personnes,  etc ...) seront également "rapatriées" sur la colonne .

A ce jour le point 1 a été réalisé uniquement pour l'ascenseur du 10 dont la colonne à boutons a été installée le 28 avril, et l'information sur la date des travaux d'habillage a été affichée par Schindler dans les deux entrées.

Vue actuelle de la colonne à boutons dans l'ascenseur du 8

Extincteurs

Le 20 avril un contrôle inopiné des 3 extincteurs de la résidence a été réalisé par la société Eurofeu. Ce contrôle annuel indispensable se fait sans aucune information (sauf la facture) auprès du syndic ou du conseil syndical. De plus bien que cette société possède les badges et clés pour rentrer au 8 et 10 elle "oublie" de les fournir à l'agent chargé de la vérification.

Comme le montre  ci-dessous la photo de l'extincteur placé à la porte de la machinerie de l'ascenseur du N°8 prise le 26 avril, il n'y a aucun avis de passage concernant son contrôle !!

Réunion syndic / conseil syndical

Réunion entre le syndic et le conseil syndical

pour préparer l'AG du Chenonceaux

 Lors de la réunion du 25 avril 2016 avec Mmes Blache, Coldeboeuf, Domo, Mrs Blondet, Engelstein pour le conseil syndical et  Mme Thévier pour le syndic:

Les points suivants ont été évoqués :

EXERCICE COMPTABLE 2015 :

Après vérification des factures par Mme Coldeboeuf et correction par le syndic des anomalies constatées, les comptes 2015 pour la copropriété sont corrects.

AFFAIRES COURANTES :

         - Ascenseurs : Le syndic demande à Schindler de nous prévenir une semaine avant les travaux d'habillage des cabines.

           - Fibre optique : Retard pris par Orange pour amener la fibre dans notre immeuble. Il n'y a aucune obligation de changer d'opérateur après cette opération.

          - Nous sommes en attente de devis pour l'enrobé de l'allée principale ainsi que pour la réparation de l'auvent du N°8.

         - Des travaux de maçonnerie seront proposés en AG pour réparer le muret vers le 8 et pour élargir la bande de roulement pour descendre dans le local des vides ordures.

         - L'entretien des espaces verts et l'étude de l'état de la terrasse font également l'objet de demandes de devis.

CHAUFFAGE :

La date proposée pour l'arrêt du chauffage par le conseil syndical est le 10 mai.

DATE DE L'ASSEMBLEE GENERALE DU CHENONCEAUX :

Elle est prévue pour le 7 ou 8 juin à 18 h en fonction de la disponibilité de la salle à Meylan.

BLONDET Jean Paul

Ascenseurs

Intervention surprise de Schindler venu installé le 25 avril la nouvelle boîte à boutons dans l'ascenseur du N°8. Cette installation était prévue dans le cadre de la rénovation complète des cabines d'ascenseurs au 8 et au 10.

Nous attendons maintenant avec impatience la suite des travaux en espérant être prévenus une semaine avant en raison d'un arrêt prolongé de l'ascenseur dans le cas du changement de l'habillage interne.

Vérification des comptes

Aujourd'hui 6 avril Mme Coldeboeuf, chargée du contrôle des comptes de la copropriété, a passé sa journée à Crolles où se trouve le service comptabilité du syndic pour éplucher les factures et divers notes de la copropriété pour l'exercice 2015.
Nous attendons avec impatience le résultat de son examen et espérons ne pas arriver à une situation de blocage comme celle de l'année dernière.
Le bilan de son étude sera porté à la connaissance de la copropriété dés sa parution et validation par le syndic.

BLONDET Jean Paul
Président du Conseil Syndical du Chenonceaux

Relance syndic

Veuillez trouver ci-dessous une copie du mail envoyé au syndic pour activer certaines affaires avant l'Assemblée Générale de la copropriété :

Bonsoir,

J'ai pris note du contrôle des comptes par Mme Coldeboeuf le mercredi 6 avril ce qui permettra de prévoir la date de l'AG du Chenonceaux en mai sans doute.

Dans l'attente de cette AG je fais ci-dessous un rapide bilan des affaires en cours et qui avaient déjà été évoquées lors de notre rencontre du 9 mars:

ASCENSEURS : Le choix des couleurs étant fait nous attendons l'intervention de Schindler (pas de nouvelle pour le moment - Nécessité de prévenir la copro une semaine avant).

MARCHES DU N°10 : RAS. Une demande a été faite à Da Mota mais il n'est pas certain de pouvoir le faire. Si pas de solution il faudra rembourser la copropriété.

ETUDE TERRASSE : Aucune nouvelle de l'Entreprise JCA ?

ESPACES VERTS : Devis de Gremeret en notre possession. Godel n'a pas encore donné suite ? Un troisième devis serait nécessaire pour se faire une idée plus précise.

DÉPLOIEMENT FIBRE OPTIQUE : Aucune info.

AVIPUR : Cette société doit remplacer Bellone dès que le contrat le permet. Ou en est-on ?

REPARATION AUVENT DU 8 : Aucune intervention pour examen et devis à ma connaissance.

RENOVATION ALLEE PRINCIPALE ET RAMPE PARKING : Il est urgent de faire faire plusieurs devis pour mettre ce point à l'ordre du jour de l'AG.

GAZ DE FRANCE : Cette entreprise n'est toujours pas intervenue pour goudronner la partie qui la concerne.

PANCARTES "PELOUSE INTERDITE" : Aucune nouvelle.

Bon week end tout de même.

Bien cordialement.

BLONDET Jean Paul

Locaux poubelles

Lors du bilan sur les activités de C'Damien le 15 mars cette société de nettoyage avait exprimé le souhait de voir équipés de tuyaux les robinets des locaux poubelles afin de faciliter le nettoyage du local et des containers.
Grâce au dévouement d'une personne de la copropriété qui s'est chargée de l'achat et de la pose du matériel et que nous remercions vivement, les locaux en question sont équipés depuis le 24 mars.

C'Damien a par ailleurs commencé le nettoyage sous la haie qui longe l'allée d'accès aux entrées.

Installation dans les locaux poubelles

Bilan nettoyage

Une rencontre avec C'Damien s'est déroulée mardi 15 mars 2016 en présence de M. Gallucci (responsable de C'Damien), son employé, Mme Thévier (syndic), Mme Blache, M. et Mme Engelstein et M. Blondet (conseil syndical).

Les prestations de C'Damien sont affichées dans chaque hall d'entrée.

Les points suivants ont été évoqués :

- Le conseil syndical a fait part de sa satisfaction globale sur les prestations de C'Damien.

- A faire le nettoyage sous la haie de l'allée principale de la résidence.

- Ne pas oublier le nettoyage / balayage du passage qui mène à la chaufferie.

- Ramasser régulièrement les détritus sur la pelouse.

- Rappel sur la fréquence de lavage de toute la montée jusqu'au 6 ième : 15 jours. Tous les jours jusqu'au 1er étage.

- Les bons de passage prévus dans le cahier des charges sont à remettre à Mme Blache.

- Des tuyaux d'environ 2 m à installer dans les locaux poubelles sont demandés par C'Damien.

- Rappel sur l'importance du nettoyage des abords de la résidence (escalier parking compris).

BLONDET Jean Paul

Meylan le 16/03/16

Réunion conseil syndical et syndic

Cette réunion s'est déroulée le 9 mars 2016. Les principales mesures adoptées sont:

- BLONDET Jean Paul élu président du conseil syndical

- Rôle de chaque membre défini (voir tableau page Consei Syndical)

- Ascenseurs : Choix des couleurs pour l'habillage des cabines fait pour le 10, en cours pour le 8. Les travaux feront l'objet d'une information préalable une semaine avant

- Terrasse : Le bureau d'étude chargé d'analyser l'état de la terrasse sera relancé par le syndic

- Déploiement de la fibre optique : Le syndic doit contacté ORANGE chargé de ce travail sur Meylan

- L'assainissement des canalisations sera repris par AVIPUR

- Le point sur les problèmes de facturation de l'eau chaude à programmer

- Devis demandés pour réparation du muret prés du 8, création de bandes de roulement escaliers extérieurs vers les caves, le comblement du "dos d'âne" sur l'accès parking, la pose de deux pancartes "Pelouse Interdite" et de puisards dans les caves pour évacuer l'eau par pompage en cas d'inondation

- Devis pour la rénovation complète du revêtement de l'allée menant aux entrées 8 et 10. Cette opération fera l'objet d'un vote en AG

- Une étude de remise à niveau de l'auvent du 8 sera demandé par le syndic

- Passage TNT-HD : modification de l'antenne collective à demander par le syndic

Assemblée Générale Extraordinaire

Le jeudi 25 février 2016 s'est déroulé l'Assemblée Générale Extraordinaire (AGE) du Chenonceaux.

Cette assemblée était nécessaire en raison des deux événements suivants:
- La non validation des comptes 2014 lors de la dernière AG annuelle le 11 mai 2015.
- La démission de la moitié des membres du Conseil syndical le 17 juin 2015.

Lors de cette AGE les comptes, après application des corrections demandées par la copropriété, ont été validés , et un nouveau Conseil Syndical a été élu. Un compte rendu de cette AGE sera envoyé par le Syndic à chaque copropriétaire.

La composition du conseil syndical, avec les attributions de chacun, sera communiquée à l'issue de la première réunion de ce conseil prévue avant la mi mars.